泗阳县民康北苑房产证是红色还是绿色?
红色的房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证 。这种房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产 ，不管是出租 ，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护 。绿色的房产证：绿本是房地产权共有（用）证 ，主要侧重针对经济适用房 、福利房等政策性用房。
毛胚房验房注意事项
验房前需要了解毛坯房的建筑结构和质量 需要检查房屋的水电安装情况 需要检查房屋的隔音效果 需要检查房屋的通风情况 需要注意房屋的安全问题 还有就是 ，我觉得很重要的一点是一定要在交费签字之前验房，发现问题后更不能交费 、签字 。毛坯房收房验房需要注意的细节非常多 。
毛坯房验房注意事项 核对房屋结构和面积。解释：在验房时 ，购房者应首先核对房屋的总体结构和各个房间的面积 ，确保与购房合同中的描述一致 。包括房屋布局、朝向 、尺寸等，如有差异应及时与开发商沟通 。检查房屋质量。解释：毛坯房虽然尚未进行装修，但房屋本身的质量同样重要。
墙面 、吊顶的验收 。注意墙体的材料 。一般为红砖、轻体砖 、空心砖 、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层 ，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象 ，还要注意墙体的阴阳要方正 。
要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时 ，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整 ，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体 、与阳台连接处是否有裂痕 。
