吉林省通化市柳河县城商铺二手房交易税费是多少?
〖壹〗、卖家在出售二手房时，也需要缴纳一些税费 。交易费同样为每平方米3元 ，印花税同样是房款的0.05% 。营业税则按差价的5%计算（如果房产证未满五年）。个人所得税则为房产交易盈利部分的20% ，或者房款的1%。如果房产证满五年并且是唯一的住房，个人所得税可以免除 。
我要在通化市买一户二手房62平,他们住了两年要卖,我买需要花多少过户费...
〖壹〗 、房产过户需要手续和费用标准：契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5% ，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 。营业税：房产证未满5年的交6% ，产证满五年可以免交营业税。
〖贰〗 、一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的 。
〖叁〗、房屋过户费的计算 ，根据是否已满五年而有所有同 。
〖肆〗、*20 营业税：住宅购入不满两年的：评估价*55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*55%；普通住宅购入两年以上的免交。
我要在通化市买1个62平二手房,不到5年,过户费需要多少钱?
在吉林省通化市柳河县城购买二手房时 ，买家需要承担一定的税费 。这些税费包括契税，根据房屋面积不同 ，契税的税率从1%到3%不等 。此外 ，印花税为房款的0.05%，交易费每平方米3元 ，测绘费每平方米36元 ，权属登记费及取证费通常在200元以内。卖家在出售二手房时，也需要缴纳一些税费 。
毛坯房在2400元/平米 ，装修还可以的话在3000元/平米左右 。
