精装修的房子是哪一方负责的

一般开发商做一个精装修的楼盘，都会把装修包给专业的装饰公司来做
。如果是包给那些技术实力强的大型装饰公司来做 ，精装修的质量就比较有保证
，如果是小公司做的就难说了。近来国内精装修做得比较好的装饰公司是广田装饰，是个上市公司 ，恒大
、万科、龙湖等很多开发商都是找它来做精装修的 。

采用合同
。精装房
，是指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修 ，业主只要添加些家具等物件
，就可以入住的房子，又称“成品房” ，精装包工包料需要上缴合同书
，可以采用合同上报。包工是按照双方约定的条件，一方把一定的生产任务交由另一方负责完成 。

如果买精装修房子 ，购房人与开发商签两个合同——毛坯房购房合同与房屋装修合同
。则购房人出于维护自身合法权益的权利，一定要看清除
，两个合同的签约人，除了你之外 ，对方是否为开发商一人。

《合同法》第一百零七条规定
，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。《商品房买卖合同解释》第十三条规定 ，因房屋质量问题严重影响正常居住使用
，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
。

包工包料是最省事的一种装修形式 ，将材料和施工全部交由另一方负责
，省去了业主自己购买材料和运输的麻烦。如果在装修过程中出现质量问题，责任也相对明确 ，因为所有材料和施工都由一方负责 。不过
，这种方式的费用相对较高
。

举例来说：一个楼盘，业主方找来一个总包单位 ，让他们负责整体施工，主要是结构施工
，然后总包单位找一些如精装修分包
、机电安装分包等来施工。而监理管理监督他们所有人 。

沈阳龙湖春江郦城的房子怎么样啊?

户型也是没得说，方正合理 ，开间大。费用也可以接受
，138最贵，其他户型会便宜一些
。地段还行 ，交通也比较方便
，公交线路很多，离地铁口步行需要5分钟左右。

春江郦城在位置上显得更有优势 ，它是一个地铁项目
，紧邻区政府和江南实验学校，这样的地理位置无疑为居民带来了便利 。不过 ，考虑到这些优越条件
，春江郦城的费用也可能相对较高
。相比之下，莱蒙城则以其靠近奥体中心的优势吸引着购房者。

龙湖春江郦城在建筑设计上注重美观与实用并重 ，注重景观规划，营造优美的居住环境 。小区内的绿化率高
，环境优美，给人一种宜居的感觉
。此外 ，户型设计也非常合理
，充分利用空间，使得居住更加舒适。良好的社区环境 龙湖春江郦城注重社区文化的建设 ，营造了良好的社区氛围 。

龙湖春江郦城注重品质和景观设计
，在建筑、环境等方面取得了不错的成就
。这个社区被认为是中高档次住宅项目，其优越的位置以及良好的品质使其在市场上具有一定竞争力 ，并受到购房者喜欢。

购买精装房还是毛坯房,哪个更划算?

如果对装修风格和细节有较高要求
，又没有太多时间和精力进行装修，精装修房无疑是更好的选取 。但如果你追求个性化的装修效果 ，希望拥有更多的自主权
，那么选取毛坯房会更为合适
。购买毛坯房后，你可以根据家庭需要 ，设计并装修自己的房子，包括风格 、颜色
、材料等。

毛坯房和精装房各有优势
，选取哪个更好取决于个人需求和实际情况 。毛坯房的优势 自主装修空间大：购买毛坯房后，可以根据个人的喜好和需求进行装修 ，自由选取合适的装修风格、材料和家具。 成本控制：毛坯房的费用相对精装房更为透明
，可以根据预算选取合适的装修档次，避免装修费用过高
。

综上所述 ，精装房适合有一定经济实力且没有时间装修的人群
，而毛坯房则适合追求生活品质和环境的人群，同时具备经济实力。对于收入一般的工薪阶层来说 ，毛坯房更为合适
，因为精装修的费用可能超出其经济条件 。

综上所述，精装房和毛坯房各有优势 ，选取哪种更好主要取决于购房者的个人需求 、预算和时间安排
。如果追求便捷和品质
，精装房是更好的选取；如果追求个性化装修和成本可控，那么毛坯房可能更合适。

另一方面 ，毛坯房的房价通常低于精装房，因为毛坯房的购买费用不包括装修费用 。对于资金有限的购房者来说
，选取毛坯房可能在经济上更为划算
。然而，毛坯房的地理位置可能不如精装房优越 ，因为它们往往位于相对偏僻的区域。

从费用来看精装与毛坯的差别 。精装房的房屋总价是包含了装修的费用的
，精装房比毛坯房的费用要贵不少
。精装房的费用比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说，精装房将水电
、顶面、地面 、厨房
、卫浴都进行包装 ，但还是不会配置活动家具的 。不管是毛坯或精装要选取合适的楼盘
。

龙湖精装修的房子质量怎么样?

〖壹〗、龙湖精装修的房子质量在整体上是比较好的。龙湖作为知名的房地产开发商
，一直以来都注重品质和工艺，因此他们的精装修房子在施工质量和装修材料上都有一定的保证 。用装修报价器 ，只需输入面积+城市
，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

〖贰〗 、综上所述 ，龙湖精装修质量整体较好
，但具体项目可能因多种因素而有所差异
。在选取龙湖精装修房时，建议消费者充分了解项目情况、仔细查看装修材料和施工工艺
、关注业主反馈等信息 ，以便做出更加明智的决策。

〖叁〗、总的来说，龙湖精装在质量方面表现出色
，其精装产品具有较高的性价比和优良的口碑 。他们的专业知识和经验保证了项目的质量和进度，为客户提供了一个舒适 、安全
、高品质的居住环境
。因此 ，对于寻求高质量精装修的消费者来说
，龙湖精装是一个值得考虑的选取。

〖肆〗、龙湖的精装修非常出色 。龙湖集团作为一家知名的房地产开发企业，其精装修业务得到了广大消费者的认可和好评
。高品质材料 龙湖的精装修注重选用高品质 、环保的装修材料。无论是地板
、墙面还是卫浴设备 ，龙湖都严格筛选材料品牌
，确保装修质量 。