疫情期间劳动仲裁如何处理

如果当事人还未申请仲裁的，则仲裁的时效中止 ，因为受疫情影响而导致不能正常仲裁的属于不可抗力，仲裁时效应当在中止事由消除后继续计算 。

适用仲裁时效中止。根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的规定
，因受疫情影响造成当事人不能在法定仲裁时效期间申请劳动人事争议仲裁的，仲裁时效中止
。从中止时效的原因消除之日起 ，仲裁时效期间继续计算。

肺炎期间不可以辞退员工
，对此，人社部专门出台了相关规定 ，明确要求因疫情原因
，用人单位不得解除劳动合同，员工被公司辞退的 ，可以向劳动仲裁管理部门要求仲裁裁决处理
，具体情况结合实际而定 。

美国疫情为什么这么严重

〖壹〗 、美国的疫情之所以如此严重，是因为美国的疫情防疫政策非常的松散 ，而且美国的民众在出门的时候不愿意戴口罩
，所以才会引发如此大规模的感染
。第一，美国政府管控不力。新冠疫情已经出现了两年多的时间 ，很多国家在疫情出现的第一时间就采取了非常严格的疫情管控制度，禁止出现疫情的城市跟其他城市之间进行接触 。

〖贰〗、经济发达与疫情严重度之间的联系
，可以从活动频率与交通网络的角度来解析
。经济活跃的地区，如美国与欧洲 ，人口活动频繁
，这导致了更高的病毒传播效率，从而使得疫情更加严重。发达的交通系统 ，如飞机
、火车与汽车等
，使得病毒传播得以迅速覆盖全球，进一步加剧了疫情的扩散 。

〖叁〗、为何美国会出现如此严重的流感疫情？其中一个原因是整体人口对许多普通感冒和流感的抗体水平较低
。疫情预防措施虽然对个人健康有利 ，但也意味着取消预防措施后会有更多儿童易受严重感染。此外
，疫苗接种率不足，特别是针对流感疫苗的接种率只有26%的成年人和40%的儿童 ，使预防措施失去了重要机会 。

〖肆〗 、美国疫情之所以如此严重
，是因为政府的管控力度不够强，其次是由于美国民众也并不愿意服从政府的管控 ，自由散漫使得整个美国的疫情没有办法得到很好的控制
。就以疫情初期在美国出现的时候，实际上是比较好管控的时候
，在那个时候如果说美国政府和人民能够连起手来的话，那么整体状况当会得到很好的稳定。

〖伍〗
、当地的疫情为何如此严重？具体原因如下：一 ，不自觉
，不在乎，不自律新冠肺炎出现至今 ，可以说是打乱了整个世界的秩序 。无数的人因为新冠疫情丧失了家庭
，丧失了工作，甚至丧失了生命。新冠肺炎的厉害之处 ，所有人都有目共睹
。

〖陆〗、最主要的原因是在疫情爆发之时
，美国人对新冠病毒的藐视。当中国正在竭尽全力的抗击新冠病毒为世界争取抗击疫情的时间时，美国人却不以为然 ，他们认为新冠病毒只是普通的感冒而已
，不足为惧 。美国领导人甚至公开和中国叫板自认为不需要戴口罩做防护误导美国民众
。

法院开庭因为疫情去不了怎么办

可申请延期开庭。因疫情无法开庭的处理方式是当事人确因疫情将耽误期限的，均可向法院申请顺延期限 ，但需注意应最迟在障碍消除后的十日内申请 。

疫情会影响法院开庭
。疫情防控期间，因受疫情影响
，当事人可以向法院申请延期开庭；法院也可依法决定延期开庭，但需提前告知当事人。承办法官对受疫情影响的案件 ，可视情办理审限中止 、延长手续 。 在疫情防控期间开庭的公告案件
，如具备条件的，可采取在线庭审或线下方式按期开庭；如不具备条件的 ，可视情延期审理
。

当因疫情无法亲自出庭时
，处理这种情况的关键在于与当地社区的有效沟通。首先，你需要明确地向法院或相关机构提交一份详细的疫情无法出庭的说明 。这份说明应包含以下内容： 确认疫情的官方证明或医疗机构出具的健康证明 ，以证明你的身体状况确实不适合出行
。

法律分析：当事人开庭是否采取视频开庭的方式
，建议您直接和承办法官联系。近期因疫情影响，较多法院采取网上开庭的方式 。

海口、三亚:疫情期土地出让金余款可一年内分期缴纳

〖壹〗 、对实行新出让土地分期缴款 ，《措施》表示
，海南省疫情响应期间新出让土地竞买保证金，可按宗地挂牌出让起始价20%确定 ，出让合同签订后30日内缴纳土地出让金的50%，受让人申请分期缴纳并出具承诺书
，经市政府批准，余款可在一年内分期缴纳。

〖贰〗
、法律分析：国有土地出让金可以分期支付的 ，但分期的期限不能超过签订出让合同后一年
，并且要在签订合同一个月内支付50%
。法律依据：《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》 第二条 促进住房建设用地有效供应 。严格土地出让合同管理 。

〖叁〗、土地出让金是可以分期缴纳的
。但是这个期限必须是在一年之内，如果超出了时间是不能获得使用权限的。土地出让成交后 ，必须在10个工作日内签订出让合同
，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳 ，最迟付款时间不得超过一年 。

〖肆〗 、允许延期缴纳出让金
。对已签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地
，按约定在2020年1月24日（含）后缴纳土地出让金的，受让人可申请延期缴纳。延期时间为2020年1月24日（含）至疫情消除日（含）的天数再加15天 。允许延期开竣工
。

〖伍〗
、对房企而言 ，新政显示
，延长土地出让金缴纳期限。2022年1月1日以后已成交并签订《国有建设用地使用权出让合同》以及新出让宗地土地出让金缴款期限可适当延长，一个月内缴纳总价款的50% ，余款可在合同签订后12个月内缴清 。同时，支持分步解除建设用地使用权抵押
。

〖陆〗、最值得关注的是
，西安关于分期缴纳土地出让价款的政策更改，其指出 ，疫情防控期间
，新出让土地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50% ，用地单位出具承诺书后
，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。

疫情延期交房政策

〖壹〗 、如果延期交房不可避免 ，开发商应当及时向购房者发布书面通知
，说明因疫情导致的延期情况，并收集延期复工和停工的官方通知文件作为证据 。 开发商必须确保业主尽早得到通知。未能及时通知业主或无法提供相应证据的开发商 ，应承担相应的违约责任
。

〖贰〗、法律主观规定
，疫情导致的延期交房不算作违约行为，这是因为疫情属于不可抗力因素。 根据我国《中华人民共和国民法典》第一百八十条 ，因不可抗力无法履行民事义务的情况，不承担民事责任 。

〖叁〗
、针对2020年1月24日及以后交付的商品房项目
，根据法律规定，交付日期可以相应推迟 ，最长期限为三个月
。如果买卖双方有其他约定
，则按照双方约定执行。

〖肆〗、疫情属于不可抗力，可以延期90天交房 。开发商在一定期限内（通常为90天）延期交房需支付一定违约金
。 超过这一期限仍未交房的 ，购房者有权解除合同
，开发商要退还房款，利息和违约金。因不可抗力不能履行合同的 ，应当及时通知对方
，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明 。

〖伍〗 、通常情况下 ，房屋交付的延期是有一个具体的时间限制的
。例如
，北京某个项目就宣布将会延期一个月进行交付。 合肥市房地产协会发布了《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，明确指出房地产开发项目可以全面复工 。

〖陆〗
、因疫情逾期交房的天数计算方法如下：以重大突发公共卫生事件一级响应起止时间为准；顺延时间不计入违约责任；延期交付时间不得超过一级响应解除之日；开发商和购房者可协商确定具体延期天数
。